簡約公屋四初步選址位處新界 有意見憂位置太偏遠對劏房戶不吸引

《施政報告》提出，未來五年興建三萬個「簡約公屋」，政府公布四個初步選址，全部在新界，整個項目將向立法會申請近268億撥款。

簡約公屋單位，面積介乎百多呎至三百多呎，供一人到四至五人家庭入住。

最新四個初步選址全部在新界。最大面積的是元朗攸壆路錦綉花園旁的用地，面積約9公頃。其次是粉錦公路，在粉嶺高球場附近的蓮塘尾地段，佔地2.8公頃。

餘下兩幅交通相對方便，但面積較小，包括2.6公頃，位於屯門欣寶路鄰近菁田邨的用地，及相鄰屯門輕鐵青松站旁，一幅只有0.8公頃的土地。

簡約公屋租金是傳統公屋的九成，即月租約570至2,650元，預計首批逾一千個單位，在2024/25年落成。

有立法會房屋事務委員會成員認為，即使租金便宜一點，但地點不太吸引。

立法會房屋事務委員會副主席梁文廣說：「我擔心位置太偏遠，影響對於正住劏房，或排隊上公屋的市區市民吸引力下降。政府要考慮一些措施，要有公共交通接駁，甚至政府營運的接駁巴士。」

當局稱，簡約公屋部分用地會在市區，樓層相對較高，但興建時間亦因而較長，正物色合適地段，目標明年上半年進一步公布詳情。

政府亦首次公開簡約公屋的建造成本，每平方米約21,000元，即每呎約2,000多元。梁文廣建議，可從多方面再節省成本，例如配對好社福機構營運，減少相關管理費。

簡約公屋供輪候公屋至少三年的人士入住，家庭優先，當局稱如住戶三次拒絕編配傳統公屋，需合理時間內搬離簡約公屋。