【通關倒數】內地有經紀為置業港人疫情間打理單位 籲業主留意水管問題

不少港人疫情期間，未能回內地打理物業，有義務協助打理的地產經紀，就提供一些「小貼士」。

地產經紀林水豐表示：「其實這幾年最大問題是，看到颱風是打破了門窗，地上有玻璃碎。」

林水豐是中山一名地產經紀，疫情這三年來，除了賣樓，另一份「工」是為已北上置業的港人，義務打理他們的單位，包括這些「毛坯房」、即香港的「清水樓」。

林水豐指出：「客人『睇樓』時候是2019年，疫情2020年之後才決定買這個單位，業主都沒有回來過，所以單位的管理費，或者出現甚麼問題，基本上都是我們幫他跟進。」

就算有基本裝修的，林水豐稱都要定期檢查，暫時他手上要跟進的「港人盤」有120個，一個人未能處理，甚至要找家務助理幫手。

林水豐稱：「最多問題就好像這些抽屜，太久無打開及散氣，無抽濕，這些地方容易發霉，後期都是「阿姨」發現，我們就會用乾毛巾，幫他們抹乾淨，再開了單位內的抽濕器。」

不少港人業主買樓時都會買車，為免變成這樣，必要時林水豐還會做司機，他稱都有「好處」。

林水豐說：「基本上一周我會輪著駕駛，星期一至日駕駛的車都不同。小朋友說得最多，就是每天上學，爸爸今天我想坐藍色車，今天要坐黃色車。」

通關在即，三年都無打理的單位，港人業主首要留意些甚麼？

林水豐認為：「最容易出問題就是，入面最怕爆水管，或者『跳錶』之類。好像有一些業主，有一些紅酒櫃，會出現短路。很容易解決，其實最怕就是水浸，水浸就是入面損壞了其他傢俬。」

這個屋苑內每個區都有三至四個管家，每日幫業主巡查、檢查水錶和電錶，若果發現有異常，就會立即打電話聯絡業主，讓業主寄鎖匙回去，給管家再入屋檢查。