地產代理指受惠通關旺區租舖查詢增 廣東道一半店舖已商討租約

有地產代理指，自恢復免檢疫通關後，核心旺區租舖多了人查詢。

鄰近高鐵站的尖沙咀廣東道，不少以往是藥房、化妝品店的舖位仍然丟空。

深圳旅客張小姐稱：「倒了很多店吧，而且服務態度更好，路人沒有甚麼區別，但是商舖沒有以前那麼熱鬧。」

深圳旅客卓小姐指出：「沒甚麼人，很多餐廳店舖已結業，與我們之前逛，完全不一樣。」

被問到以前來是怎麼樣時，她稱：「人迫人，我來逛街買東西，都會被人推著走。」

有地產代理指，自恢復免檢疫通關後，傳統旅客購物區，多了租舖查詢。以廣東道為例，一半店舖已商討租約，租金由上月60萬升到70萬。近日亦有丟空近兩年的舖位，由藥房承租。

地產高級營業董事鄭得明指出：「第一批來港，人人預期都是高消費自由行，因為在內地已困了四年。暫時是藥房、化妝品為主，過去兩年有人問都是短租為主，散國際時裝或波鞋，沒有甚麼人會查詢長租。」

他預計到年中，核心旺區的店舖都會租出，租金明年有機會比目前上升五成。

商場人流近日亦上升，有商戶和餐廳指，會為迎接旅客做好準備。

餐廳負責人江志恒表示：「食品上會加與賀年和中式有關的食品。如賀年喜慶加一些海鮮，他們口味可能愛吃一些麵食，我們都會有。」

他預計人流會繼續上升，生意有望多一、兩成。

國家移民管理局最新估計，農曆新年期間，珠海拱北、青茂口岸日均通關人數預計27.7萬人次及5.7萬人次；深圳福田口岸就預計為4.2萬人次。