劏房租管生效至今僅成功檢控3宗個案 有議員質疑條例成效

《劏房租務管制條例》去年初生效以來，當局識別了1,500多宗違例個案，三宗成功定罪，有立法會議員質疑條例阻嚇力不足。

政府指截至上月底，1,500多宗違反《劏房租務管制條例》個案，約九成七由政府主動識別，但至今只成功檢控三宗個案，其中一名業主上月被判罰近二萬元。立法會財委會特別會議討論時，有議員質疑條例成效。

新論壇選舉委員會界別議員馬逢國表示：「看檢控數字來說，條例的阻嚇力是否不足？」

民建聯九龍西議員鄭泳舜說：「夏寶龍主任都來了香港，『告別劏房』都是當時他的提出，劏房租管正正是重要的一環。」

差餉物業估價署署長蕭家賢稱：「每宗個案實際情況未必一樣，若要提出檢控要有相應的門檻。亦有一半個案、約788宗，諮詢律政司後，認為發出警告信已可有阻嚇作用。」

另外立法會早前通過逾149億元的首批簡約公屋撥款，局方當時初步估算，六成建築及屋宇裝備工程屬可重用價值。當局最新答覆則指，目前估算言之過早。

實政圓桌新界西北議員田北辰指出：「我不明白為何事隔一個月，同一條問題的答案變了。接下來尚有第二期撥款，相信社會及議會都很想知，剩餘重用價值是只是說而已，或有數字？」

房屋局局長何永賢回應：「設計及建造合約的標書籌備中，應大約在七月招標，屆時請到哪個承建商，會整個設計、建造一併做，所以實際有多少重用，真的要視乎當時得到標書的設計團隊的設計。」

政府亦為輪候公屋三年以上的合資格人士，推出現金津貼試行計劃，截至二月底批出八萬多宗申請，發放約27億元。局方指無意放寬申請條件，對會否延長計劃持開放態度。