物管業發牌制度三年過渡期七月完結 當局籲未申領牌照公司盡快申請

物業管理業發牌制度，三年過渡期七月底完結。當局指九成二物管公司已提交申請，另外約八成七從業員已持牌，呼籲未申領的盡快申請。

《物業管理服務條例》2020年起實施，物業公司如為公契物業提供多於一類物管服務，公司及負責管理的物管從業員，如物管經理及主任須領取牌照，要多少物管人持牌，則按物業單位數目決定。

物業管理業監管局估計，有730間公司及約1.2萬從業員需領牌。截至今個月，九成二公司、即650間已提交申請；另外約八成七的從業員已持牌。

領牌三年過渡期即將完結，八月一日起，涵蓋範圍內的公司如無牌提供服務，最高可判罰款50萬及監禁兩年。

物業管理業監管局行政總裁蕭如彬表示：「有些物管公司想等到最後才『衝線』，我們已提醒他們，如大家也如你的想法，我們臨尾收到很多申請，我們真的趕不及做，不保證七月底可發出牌照，所以應盡快，冀五月底前可提交申請，資料齊備、每樣也交了，約25個工作天可發出牌照。」

如物管公司限期後仍未領牌，合約期內未能提供服務，業戶可如何跟進？

物業管理業監管局主席黃江天指出：「一旦無法提供服務，可能違反提供物管服務的合約某些條款，業戶須尋求法律意見，在合約下有何權利，是否要追討應得的權益。(業戶)有責任去核實現時所在的物業，公司或管理人是否有牌，上我們網頁便可直接查到。」

物監局近月亦推出標籤計劃，讓已領牌的公司，有標籤貼在物業當眼處，以便市民識別。