專家料星洲私樓印花稅倍增投資者或卻步 地建會促港「撤辣」吸人才

新加坡調高買樓印花稅，其中外國人的稅率由百分之30增加一倍，至百分之60。有專家估計，新加坡私樓印花稅「加辣」，會令海外投資者卻步，相信部分人會轉到香港。

海外人士日後在新加坡買樓，要付多一倍印花稅。有移民顧問預計，有意到當地的投資者將因此減少約一半，部分投資者可能考慮轉投本港。

美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷表示：「譬如買一千萬元的(房地產)，已經要交六百萬元稅，所以對投資者而言真的卻步。市場上東南亞國家，包括香港有很多選擇，未必在新加坡要交如此多印花稅下而繼續投資。其實確實有人會『轉軚』，選擇回來香港。」

有移民新加坡三十多年、從事房地產的港商指，大部分港人到當地後，不會選擇短時間內買樓。

新加坡香港商會會長陳文平指出：「如是成為永久居民，只需付百分之五(印花稅)。所以很多人租用兩年樓，發覺真的很適合自己，決定想留下來，兩年後想申請永久居民，很多人取得永久居民後才會買樓。」

地產建設商會認為，香港與新加坡情況不同，認為政府若要吸引人才，應該逐步「撤辣」。

地產建設商會執委會主席梁志堅認為：「兩地環境有些不同，香港的移民，若來要等到七年，才可以退回(額外印花稅)。這方面一樣不公道。香港真的要招攬人才，走了很多人。」　

他指香港政府擔心有人炒樓，是過於憂慮。