本港一手私樓潛在供應增至10.7萬伙 創新高

本港一手私人住宅潛在供應增加至10.7萬伙，創紀錄高位。

截至三月底止，已落成但未售出的貨尾，較去年底增加2,000伙，至1.8萬伙；未動工的土地可提供2.5萬伙，比對上一季增加2,000伙；建築中但未售出的樓花有6.5萬伙，按季減少1,000伙。

有分析預期，若重建項目及補地價的程序加快，可幫助增加未來的土地供應。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出：「這幾年賣地方面，官地買賣佔比較少，反而看補地價及重建項目，佔(土地供應)比較多。賣地方面，是否可以短時間內造到地出來賣，這個看實際情況；若果在補地價或重建方面可以加快，這個相信可以幫助到土地供應。北部都會區絶對是一個短期內土地供應的重鎮，中長期看明日大嶼方面。北部都會區的土地供應影響將來私樓的供應，有一個決定性的關係。」