7月8日 社評摘要(一)

經濟日報社評：環球升息令本港樓市動能持續疲弱，金管局亦因時制宜，十四年來首度放寬樓市逆周期宏觀審慎措施。最主要措施是放寬了中高價銀碼自用住宅物業按揭成數，予置業者更大彈性，明顯可方便換樓人士，勢有助刺激換樓活動，一定程度活化換樓鏈。

星島日報社論：金管局宣布即時放寬自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，這是金管局自二零零九年引入連串樓市辣招以來，首次放寬相關措施，但僅屬微調。冀能幫助首置和換樓人士減輕置業開支，對樓市起支持作用，但當局對辣稅措施未有作出任何改動，能否盤活換樓鏈仍待觀察。

明報社評：金管局宣布放寬自用住宅物業最高按揭成數，可以減輕買家首期負擔，對換樓客幫助最大。由於辣招仍在，新措施在刺激換樓鏈之餘，理論上亦不至於會即時掀起熾熱炒風，最大問題反而是外圍經濟欠佳，本地高息環境持續，樓市處於轉折時期，未來走勢存在不明朗因素。本港樓價之高，在全球仍是數一數二，當局應本着樓住不炒原則辦事。目前樓市供應仍然偏緊，辣招不宜輕撤。