11月10日 社評摘要(一)

星島日報社論：繼上周東涌政府住宅地皮流標後，港鐵旗下東涌東站第一期物業發展項目昨天截標，因沒收到任何標書，即時直接流標收場。地皮接連流標，反映發展商對後市前景看不透，不願也不敢貿然此時投地，短期對樓價會造成一定壓力。不過，最傷的還是政府，因當局原先估算今個財政年度推出十五幅地，可為庫房帶來八百五十億元進帳，可是迄今只售出兩幅地，約一百億元，可以預見今年賣地收入難達標，令財赤由原先預計的五百四十四億元，倍增至逾一千億元。

經濟日報社評：全城土地不斷流標，政府連同「一鐵一局」今年已有六塊。港鐵昨公布，東涌東地皮沒有發展商出價問津，創下十年來首例。惟恐令私樓準買家，以及地產業界，互相加強各自在持續高息環境的審慎取態，將市場進一步推入惡性循環。隨着近月經濟失速，樓市氣氛急遽轉差，政府土地收入與原目標相距極遠，挑戰嚴峻，有必要及早出手，避免財赤失控擴大。