第二批簡約公屋選址多位於九龍區 關注基層組織認為便利劏房戶

政府公布第二批、約13,000個簡約公屋單位選址。新增馬鞍山恆光街用地以及改裝五間校舍，但就不會再推展上水蓮塘尾項目，總供應維持三萬伙。

恆光街用地距離馬鞍山港鐵站約10分鐘路程，佔地0.4公頃，預計興建約860伙高層簡約公屋，明年第四季動工，2026年第四季落成。

第二批簡約公屋選址有一成七單位在市區，主要供應來自柴灣常安街，有逾1,700伙；其餘超過一萬個單位位於新界，當中屯門第54區有約5,620個單位。

另外會改裝五間位於觀塘、九龍灣、黃大仙等空置或即將空置的校舍，改裝費用每單位約50萬元，與過渡性房屋差不多，分別在明年第四季和2026年第三季動工。

至於原定提供約1,100個單位的上水蓮塘尾項目，因成本效益低取消，另外小欖樂安排項目就減少800個單位。

有關注基層組織認為，第二批選址多數位於九龍區，便利到劏房戶。

香港社區組織協會副主任施麗珊表示：「我覺得有黃大仙、觀塘等居民聽到是開心的，其實因為較多人居住九龍區，有約六成人居住九龍的劏房。第一間2025年才有，大家都覺得盼望太久，及後的計劃要2026、2027年，大家覺得不知何時的事。」

租金方面，當局預計一至二人單位，約740元至約1,100元；最大的四至五人單位，約1,760至2,650元。

當局指參考第一批項目投標價，第二批簡約公屋總工程撥款約98億4千萬元，比原來調低一成半。至於首批簡約公屋預計2025年相繼完工，明年第二季起接受申請。消息指，當局會向合資格人士主動發信，按計分制分發單位。