大嶼山長沙住宅地截標僅接一份標書 分析指不排除有流標風險

大嶼山長沙東涌道住宅地截標，只收到一份標書。

政府今季唯一一幅推出的住宅地，吸引信置獨資入標。大嶼山長沙一帶，適合興建低密度豪宅或洋房，截標的地皮鄰近太古獨立屋項目。

有分析指，雖然項目不大，但不排除有流標風險。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說：「始終整個大環境下，任何的地皮都有流標的風險，再加上之前其實在東涌亦都有流標，或者零入標。但另一方面來說，無論是政府，或政府吸收港鐵的經驗，可能都已經對離島區的地價作出一定的調整，變相流標風險反而比較之前，完全在區內沒有流標、或零入標，會較為好。」

長沙東涌道住宅地，地盤面積20.4萬平方呎，可建樓面8.1萬平方呎。市場估值介乎2.2億至4.1億元，相當於每呎樓面地價介乎2,720至5,000元。