【兩岸四地】澳門新馬路百年建築保育為復古精品酒店 過程克服不少困難

澳門新馬路一棟百年建築，近期改造成復古精品酒店，要兼顧保育和發展，當中遇到甚麼困難？

車水馬龍的新馬路、大三巴，全個澳門舊城區景色一覽無遺。

這座位於新馬路和營地大街交界的建築，1928年落成，由原來的6層加建至11層，成為當時澳門最高的摩天大廈。但隨著富商傅老榕和高可寧將業務轉移至香港，加上出租後餐飲業務經營不善，整棟建築一直凋零。直至2016年有發展商收購，耗資22億元修復，打造成復古精品酒店。

澳門力行集團主席蕭頌銘稱：「我們接收時，可以用慘不忍睹來形容，甚至擔心會有倒塌危險，所以找了很多專家、學者、博士級的專家出謀獻策。我們做了129支樁，每天測量最大的沉降點都只有7毫米，也安全地完成了加固的工作。」

這裡是歷史城區最高的建築物，酒店的天台也會打造成歷史城區觀光走廊，並向公眾開放。

目前澳門不少文物建築屬於私人業權，蕭頌銘認為要創造誘因，讓投資者願意兼顧保育和發展。

蕭頌銘表示：「當然針對文物，程序肯定更複雜，我們都用了三年時間審批，由入則到開工用了三年時間，發展時心中要有預算，這都是成本之一，若程序上可更快速有效，對整個歷史城區再發展一定是百利而無一害。」

澳門政府去年推出總預算二千萬元的資助計劃，希望提升業權人積極開展對文物定期維修保養，加強保護文物。