【講清講楚】羅淑佩：不太擔心資助「納米」單位滯銷 興建中居屋有類似單位

資助房屋的「納米」單位近期滯銷，房屋署署長羅淑佩稱不太擔心，是否要再作處理言之尚早。她又認為，首幅「樂建居」居屋用地對發展商有吸引力。

經濟前景未明，政府此時推出首幅「樂建居」居屋用地，供發展商興建及出售，涉及不少於七百個單位，定價跟一般居屋類似。

房屋署署長羅淑佩稱，地皮有吸引力，不猜度發展商會否壓價投標，亦不相信中標後壓低質素，推高利潤。

房屋署署長羅淑佩說︰「是少有的市區地、在柴灣；另外，建築承諾期是長，可以給大家多些『走盞』；第三是交通方便、鄰近港鐵站，所以我們認為有一定吸引力。對於發展商來說，如果願意參加投得這幅地，亦要用合理的建造質素，令單位能完全售清，他們也不想有單位留下售不出。」

不過，綠置居啟德啟鑽苑早前有過百個單位「撻訂」，部分是「納米」單位。若撥入今期綠置居後仍然滯銷，會否另作處理？羅淑佩稱言之尚早。

羅淑佩表示︰「在樓市價格下行時，大家都有不同的盤算。需求仍然存在，到最後真的賣不出，我們當然要考慮如何處理這些單位，我們會去研究，但我又覺得，既然還有很多人排隊準備買居屋，我又不是太擔心。」

被問及興建中的是否還有類似單位，以及那些會怎樣處理，她回應︰「據我理解還有數十個，會在2026年一個落成的居屋樓盤。」

至於那些單位會否考慮打通，及能否做到，她答︰「其實較難，因為建好了，一直興建中再打通，有時牆的承受力、主力牆分布，各樣事情再重新計算。當然你會看到，現時無論公屋或居屋供應，我們是分秒必爭。」

她說日後興建的單位，已設面積下限。