新地以6.19億元中標小瀝源源順圍住宅地 符合市場預期

「撤辣」後，政府首幅招標的住宅地沙田小瀝源源順圍，由新鴻基地產以6.19億元中標。

相當於每呎樓面地價3,952元，地盤佔地2.6萬平方呎，最高可建樓面面積15.6萬平方呎，預計可提供280個住宅單位。

按照賣地條款，中標財團需要負責興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所，以及停車處的政府地方。

有測量師認為，中標價符合市場預期。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出：「對發展商來說，會考慮(樓盤)將來賣出去是否容易賣，所以很視乎政府往後提供甚麼類型的地皮出來賣，如果政府拿一些成熟區位的地皮出來賣，發展商仍然會有一定的興趣，以及入標意欲會相當進取的。」