舊樓強拍門檻放寬 甯漢豪指涉及約六千棟舊樓

舊樓強制拍賣的門檻放寬，發展局局長甯漢豪指，約有6,000棟舊樓在放寬範圍內，會成立支援中心幫助受影響小業主。

政府修例放寬強拍門檻，加快為日久失修的舊樓重建，50年或以上的私樓，強拍門檻由八成，降至七成或六成半。

發展局局長甯漢豪指，相信約有6,000棟舊樓在放寬範圍內，早前將強拍門檻降至八成後，申請強拍數字增加，是以往的四倍。

發展局局長甯漢豪表示︰「會否這次都以這樣的倍數，申請時增加，我們不知道。因為有評論講得對，要看大家對市場的看法，現在是否旺景做併購。」

她又強調，今次放寬涉及私人物業重建，政府不會主導受影響小業主的搬遷、安置等。她說，下月會設立支援中心，提供獨立估價等支援。

另外，城規會通過新田科技城、米埔及錦繡花園、牛潭尾分區計劃大綱草圖，要求政府做好濕地保育。甯漢豪指，會將規劃及設計大綱放入地契，確保不變形、不走樣；又預計首批土地2026年完成平整，並引入「地花」概念。

甯漢豪稱︰「好處就是我們平整中時，若有人投到地、入了場，又開始做規劃工夫，思考自己的樓如何建，大家可以同步做事，節省些時間。」

她又提到，包括新田科技城在內的北部都會區，發展橫跨時間長達10多年，範圍大、涉及3,000公頃土地，因此提出片區概念，由政府主導規劃，初步計劃挑選一、兩個大型片區，由財團投地並興建。