7月25日 社評摘要(一)

明報社評︰私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，首個項目只收到一份標書，最終因未達底價而流標。現屆政府提出「樂建居」，旨在調動私人發展商力量興建居屋，減輕房委會建屋負擔和壓力。首個招標項目流標收場，除了跟樓市疲弱有關，政府不設貨尾「包底」、項目限制甚多，顯然也影響了發展商入標意欲。

高樓價高地價長期蠶食香港競爭力乃是不爭事實，樓市前景不明，政府需要小心行事。既要避免樓市硬著陸，亦要避免過度反應。

經濟日報社評︰特區政府擬借助私人力量，加快興建資助出售房屋的打算再遇挫。「樂建居」先導計劃經歷延誤後，市場原本較看好的柴灣地皮上周僅接獲單一出價，昨天正式流標。

當前樓價壓力未消，當局設的條條框框難免削弱項目吸引力，為免長期房屋供應乍現變數，今後宜作全盤審視，適度寬限，看來政府要更詳細思量及有應變方案，以確保現有公屋和資助出售房屋的規劃和承諾皆能成真。