【時事多面睇】施政報告倡改裝酒店增學生宿舍 業界指交通方便酒店未必轉型

新一份《施政報告》提出鼓勵市場改裝酒店和商廈，增加大專學生宿舍供應。但酒店業界指，地點適合的酒店未必有很大誘因轉型。

來自廣州的Shelley，在理工大學讀一年級，這日下課後，她就回去學校宿舍休息，但明年她想繼續住宿舍，就要參加舍堂活動爭取宿舍分數。

Shelley說︰「為宿舍做出一些特別的力量，然後要賺取足夠多的宿分，所以這個競爭還是很激烈的。會擔心會不會大二可能就沒辦法繼續在宿舍住。」

上學年全港大學及高等院校的本科生及研究生總人數有逾21萬人，當中超過七萬人是非本地生。但各院校合共只有約44,000個宿位，意味連非本地生的需求都滿足不了。

新一份《施政報告》提出，要打造「留學香港」品牌，鼓勵市場以自資和私營方式改裝酒店和其他商廈，增加學生宿舍供應。業界指，不少交通方便的酒店本身已經有一定入住率，未必有很大誘因轉型。

酒店營運總監崔定邦指出︰「中小型酒店的價錢比較親民，在市區鐵路沿線或我們很近地鐵站口，其實整體是方便的，亦都很受歡迎。《施政報告》很概括講了這個想法，但我想任何一個酒店的業主，或酒店的經營者，就不能單憑幾句說話去做決定。」

今年有自資院校以約10億元購入酒店改建成宿舍。有立法會議員指，院校可以考慮參考做法，增加宿位供應。

選舉委員會界別議員周文港稱︰「他一年收租大概4,000萬元，與其集中在股票債券，一些相對高風險(投資)，放在物業投資上，亦令學生得益。他們的回報亦穩定增長，我覺得對院校而言都是一個好選擇。」

政府2018年向資助大學撥款超過103億元增建宿舍，預計到2027年，可額外提供13,500個宿位。

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