梁振英指房屋供應非越多越好 需科學及專業地拿捏需求量

全國政協副主席、前行政長官梁振英指，房屋供應不是越多越好，要科學及專業地拿捏需求量。

梁振英在社交網站發文指，樓市價格敏感，稍為供不應求，樓價就會上升，稍為供過於求，就會下跌。

他指本港近年劃了不少新開發區，反問將來需求有否那麼多。而供應大幅增加，樓價就會大幅下跌，對解決住屋問題是好事，但他反問衍生的負資產、金融問題，及政府財政問題應如何應對。

梁振英指過去開發新區，政府賣地有錢賺，但新區密度越來越低，每呎地價收入下跌。加上規劃標準、造價及收地賠償越高，他指新界東北或是最後一個有錢賺的開發區，日後新區或要政府補貼，擔憂屆時會造成政府財政重大及結構性改變。