政府就「簡樸房」規管制度展開諮詢 多名議員不滿規管範圍太小

政府即日起就「簡樸房」規管制度展開諮詢，稱若有劏房租客被業主以改裝單位為由要求退租，收到投訴將嚴肅跟進。

「簡樸房」規管制度諮詢為期約兩個月，持份者明年2月10日前可經電郵、郵寄等提交意見，目標明年第四季立法，最快2026年第四季起執法。

政府在立法會房屋事務委員會介紹建議方案。有議員關注，有業主以改裝單位為由收回單位。

新民黨新界東北議員李梓敬說：「我不知道他們(業主)是藉這計劃，有意無意故意趕走住戶。」

財政司副司長黃偉綸指出：「目前在租務條例下，對租客的保障完全保留。若任何業主違反租務條例、趕租客走，告訴我們，我們會嚴肅跟進處理。」

房屋局局長何永賢表示：「若有些租戶真的有需要，其實他們今天已可透過社工隊，或到我們的社區客廳，也有資料申請過渡房屋或簡約公屋。」

民建聯九龍中議員李慧琼稱：「但據我們服務劏房戶這麼多年的經驗，劏房戶真的接收資訊的途徑及能力均不是很強。」

房屋局常任秘書長羅淑佩表示：「若在這時逼遷、大幅加租，這全是違法，我們會很嚴肅跟進，但到今天為止，我們也未收到這方面的投訴。」

多名議員不滿規管範圍太小。

九龍中議員楊永杰指出：「工廈劏房按道理是不行，但現時很多商人『走法律罅』。」

選舉委員會界別議員林筱魯說：「你管不合法、不合標準的住宅單位，但不管完全不合法而出租的非住宅單位。」

黃偉綸回應：「我與發展局說得很清楚，他們因應我們(立法)，會做相適應工作，而其適應工作，舉個例，會否是在工廈若出租單位作居住，也會刑事化。而它那面若走這條路，時間會相對快很多，因為不存在登記期，亦不存在寬限期。」

對於有議員關注如何規管床位，黃偉綸表示，待「簡樸房」規管制度立法後，亦會考慮修改相關法例，有機會下屆立法會處理。