【講清講楚】甯漢豪：計劃放寬規管圍封露台及旗杆 審核後無問題可保留

發展局局長甯漢豪稱，計劃放寬規管僭建圍封露台，日後若經審核無問題可保留。又形容今次涉及僭建等的修例徹底，市民不應有僥倖心態，等待政府再有某些放寬。

去年接連有獨立屋被發現嚴重僭建，政府提出修改《建築物條例》，按僭建嚴重程度，有不同罰則，晾衫架、冷氣機支架、簷篷等小型僭建或工程會擴大豁免範圍。

發展局局長甯漢豪在本台節目《講清講楚》稱，不會擴大很多，主要是放寬構築物的長闊度。某些建在較高位置的小型僭建物，若持有人聘請專業人士審核過無問題，未來就可以保留。

發展局局長甯漢豪說：「大家可能在一些樓宇，想掛一支旗幟伸出來。這些旗杆，我們日後亦會嘗試，只要不大過某一尺寸，我們也算入小型工程之內。現時有一些露台，大家會圍封起來，理論上我們現在都要執管。將來我們都希望，只要並非我們所說的最新的環保露台，舊有的露台找人檢查過(無問題)，我們也可以讓你保留。」

她稱現時未遵辦的清拆令有約3.6萬張，當中三成至一半屬小型僭建，相信修例後，至少萬多張經審核或可保留，會有三年寬限期，估計每項覆核費平均數千元。

不過今次會否令人覺得日後或有更多放寬，拖延處理小型僭建？甯漢豪強調，有提高罰則，「不審核不清拆」先要定額罰款一萬元，再被定罪增至罰40萬元。

甯漢豪指出：「我們今次是一個頗徹底，如果大家懷著僥倖心態，我不如暫不做了，再等一會。當我逮捕到你的時候，條例又通過了，我便會使用較重的罰則去施加，真的不值得。」

至於嚴重僭建，她提醒修例後，就算是前業主留下，只要修例後若干時間，例如數個月後仍然存在，現任業主都會被控告。她稱現時小型及嚴重僭建各佔一半，放寬小型僭建後，可加密巡查嚴重僭建。

去年接連有舊樓因失修有混凝土等墮下，政府撥資源支援驗樓驗窗，但面對財赤嚴重，應否強制業主儲維修費？

甯漢豪表示：「我想都是需要社會廣泛討論，所以我們都會看一看，市建局現時先行先試的。如可行的話，都朝著這方向，但我相信未必這麼快到『強制』。會否日後如實行得好，想一些誘因鼓勵大家做。」

被問到是否例如差餉減些或稅務優惠，甯漢豪稱：「我想可有很多方法的，現時先不要預設。」