屯門翠林花園連錄兩宗首置客入市

利嘉閣地產屯門-屯門市廣場分行聯席董事唐欣怡表示，旗下團隊精英最新連環促成屯門翠林花園兩宗二手成交個案。

唐欣怡表示，其中 A 座高層 4 室，面積約 330 方呎，採兩房間隔，坐向正南，外望開揚景致。新買家為首置客，早前透過利嘉閣「真盤源」平台獲代理安排實地參觀上址。買家極為心儀屋苑環境寧靜且生活配套齊備，加上單位坐向正南，採光極佳，配合方正實用的開則，睇樓後大為滿意，遂決定以338萬元落實購入，折合實用面積呎價約 10,242 元。據悉，原業主於 2004 年以約60.28萬元購入上述單位，持貨長達 22 年轉手，帳面大賺約277.72 萬元，期內單位大幅升值約 4.61 倍。

唐氏續指，同座低層 2 室，面積約 429 方呎，採兩房間隔，坐向西北，外望開揚景致。買家同為首置客，見單位價錢合適，即決定入市，並以430萬元承接，折合實用面積呎價約 10,023 元，屬市場合理水平。據了解，原業主於去年底以約345萬元購入上述單位，持貨不足一年轉手，帳面獲利約85 萬元，期內單位升值約 24.6%。