業主減租約8% 家庭客2.2萬租愉景新城三房

荃灣熱門指標鐵路沿線屋苑租務持續，剛錄得愉景新城低層單位成交個案。

利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行首席聯席董事許喜龍表示，是次租賃成交單位為荃灣愉景新城 7 座低層 H 室，實用面積約 647 方呎，屬三房套間隔，坐向西南，外望內園景致。單位最新以約2.2萬元租出，折合實用面積呎租約 34 元，較市場價低約 8%。

許喜龍續指，新租客為家庭客，認為單位間隔實用，且屋苑位置優越，有接駁巴士及鐵路網絡，通勤極為方便；加上假期可乘搭過境巴士直達內地，故快速決定承租。業主原以 2.4 萬元放租單位，因見租客職業背景優良且起租期快，遂大方減價 2,000 元，最終以 2.2 萬元租出，折合實用面積呎租約 34 元，較市場價低約 8%。

據了解，業主於 1997 年以約528萬元購入上址，現可享高達約 5 厘租金回報。