最新修訂建築物管理條例不設授權票上限　麥美娟：實際操作存困難

政府修訂《建築物管理條例》提出多項改革措施，協助業主立案法團避免圍標。但最新修訂就不設授權票上限，民政及青年事務局局長麥美娟指，實際操作存在困難。

宏福苑大火，揭示樓宇維修制度存在問題，包括圍標集團滲入業主立案法團，導致業主被圍標。民政及青年事務局周一向立法會匯報修訂的《建築物管理條例》，當局原本建議業主大會就授權票設上限，但在公眾諮詢逾半意見反對，最終未有落實。

民青局局長麥美娟指，就授權票設上限，門檻難以劃一、審核識別亦有困難，會研究用其他方法堵塞漏洞。

民政及青年事務局局長麥美娟說：「大家並非反對(設上限)的精神，而是憂慮實際操作，其中一個(解決)方法是研究和開發電子授權委任代表的操作，如果可以用電子委任，以按掣那一下計算，(知道)何人是第20個或21個，可解決到業界、法團也好，提出的憂慮和實際困難，修例方向要確保不會被濫用及不可以偽造。」

修例後，法團議決大維修工程前至少7天需召開簡介會，麥美娟相信有助業主了解實際情況。

民政及青年事務局局長麥美娟說：「如果屋苑曾就大維修工程曾開過簡介會，居民、業主得到的資訊會多，對於工程關注度亦會高，所以親身出席比例一定會高。」

另外，保安局因應委員會建議，成立聯合特遣隊打擊圍標，並迅速瓦解一個圍標集團，拘捕66人，

被問及如何協助業主追討，麥美娟這樣回應。

麥美娟說：「民青局、民政署，現在有大廈管理小組，區議會下亦成立了大廈管理工作小組，希望透過在地區力量，支援屋苑業主循所有法律途徑，及用制度維護小業主權益。」

她強調當局絕不容忍違法行為，會果斷執法。