兆邦苑兩房戶以9,800元獲承租

祥益地產執行董事謝澤銘表示，日前分行促成一宗屯門兆邦苑之租賃成交個案，單位的租金回報率達3.3厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為中層16室，實用面積375呎，兩房一廳。租客為區內客，本身居住於同區，熟悉周邊環境，希望尋覓租金較相宜的租盤。租客心儀單位環境開揚不侷促，裝修企理，加上業主願意提高議幅，累減1700元，租客認為租金符合預算，決定以月租9800元租入上址，以實用面積計算呎租約26.1元。

謝氏續稱，如以業主於2023年約356萬元的買入價作計算，該單位的租金回報率達3.3厘。