政府就處理大型維修工程採購提出修訂建議　授權票數目維持不設限制

政府就業主立案法團等，處理大型維修工程採購提出修訂建議，包括引入親自投票門檻分級制等，但授權票數目就維持不設限制。

宏福苑大火揭示，樓宇維修制度存在問題，民青局計劃修訂《建築物管理條例》，在完成公眾諮詢，並考慮了獨立委員會建議後，向立法會相關委員會提交新的修訂建議方案，就大型維修工程採購，諮詢文件建議，為業主出席會議及親身投票設門檻。

當局最新指有意見指，擔心會造成流會，會議法定人數維持原有規定。親自投票的門檻則分三級，金額越高、需參與投票人數越多，最高的是每個單位，如需平均承擔達12萬元，須由至少百分之十，或二百名業主親自投票。而由新成立的樓宇維修支援及服務局，指派驗樓顧問的樓宇，就可豁免門檻規定。

又建議規定在議決大維修工程的業主大會，至少七天前召開簡介會，亦須在開標後舉行，讓業主更了解其方案。如未能召開，不得在大會通過大維修決議。至於第二類大額採購，有意見指主要涉恆常服務合約，如設投票門檻，會增加採購難度及法團負擔，當局指仍需作研究。

另外局方原本建議就授權票設上限。當局指有逾半人士反對，未能就上限門檻，如何識別及處理超出數目等，達成廣泛共識，建議先從抽查工作入手。

物管公司或管委會主席，須抽查授權票總數的兩成或二十份，以較多者為準。對於當局亦曾建議，所有授權票可在業主大會開放查閱。不過考慮私隱問題，改為只容許業主，查閱自己單位的相關文書。