過去兩日未有全新盤展開大型銷售　新盤或二手成交減少

過去兩日未有全新盤展開大型銷售，不論新盤或二手成交都減少。

一手市場過去兩日，成交主要來自貨尾盤，包括越秀地產旗下油塘項目，周日連錄8宗招標成交，售出單位實用面積由242呎至714呎，成交金額介乎約421萬至1,237萬元，呎價約16,275至19,106元。單日套現逾5,655萬元。項目開售至今逾三周，價單及招標單位累售578伙，套現逾33.5億元。

而本月將繼續有全新項目接力推出，其中，由信置、招商局置地及市建局合作發展的紅磡項目，截至周日晚累計錄得逾6,200張入票，以首兩張價單合共138伙計算，超額認購逾43倍。預計銷售安排日內公布，最快周內開售，

二手方面，黃埔花園周末錄得兩宗成交，包括5期9座高層A室，實用面積約503呎，以約765萬元沽出，折合實用面積呎價約15,209元。

美孚新邨過去兩日亦錄得兩宗成交，包括3期百老匯街88號低層A室，實用面積約853呎，成交價約835萬元，折合實用面積呎價約9,789元。

有地產代理表示，二手業主大部分態度硬淨，只有少部分願意調低價格，導致二手市況持續拉鋸。11月多個全新樓盤部署登場，刺激購買力持續湧現，個別全新盤正在收票，吸納不少二手客源及注意力。美國維持利率不變，本港按揭利率保持低位，加上租務回報吸引，推動自用及投資需求，支持整體樓市，預料二手亦會受惠。