東涌東堤灣畔兩房671萬成交 業主帳面賺418萬

美聯物業東涌 – 昇薈分行高級分區營業經理唐啓樂表示，該行最新促成東堤灣畔一個531實呎兩房單位成交，獲外區客「一睇即中」以671萬元承接。

唐啓樂表示，成交單位為東堤灣畔5座高層E室，實用面積約531平方呎，屬兩房間隔。據了解，單位以680萬元放售，買家為外區客，專程入東涌睇樓，見樓價比外區便宜得多，而且間隔分明清晰，單位較一般兩房單位大，只需671萬元便能購入五百餘呎大兩房單位，所以一睇即中，決定入市自住，經議價後減價9萬元，由於業主為移民人士，特登搭飛機回港賣出該單位，故最終以671萬元成交，折合實用呎價約12,636元。

資料顯示，原業主於2009年9月以約253萬元購入上述物業，持貨約17年，帳面獲利約418萬元，升值約1.65倍。