美孚新邨低層3房3萬獲承租 低市價約4%

香港置業西九龍長沙灣分行助理分區市務董事（銷售）黃偉峯表示，美孚新邨作為九龍藍籌屋苑，配套完善、交通便利，向來是家庭客的租樓熱點，優質盤源往往放盤即獲承接，租務承接力毋庸置疑。該行最新促成一宗該屋苑的租務成交，一個低層3房單位放盤約2個月，獲同區家庭客以月租3萬元承租，實用呎租約34.6元，低市價約4%。

是次租出單位為美孚新邨1期百老匯街10號低層C室，實用面積約868平方呎，屬3房間隔，向北望園景。黃偉峯指，業主原以3.18萬元放租約2個月後即獲同區客垂青，雙方經議價後以3萬元成交，實用呎租約34.6元，低市價4%。據悉，新租客為家庭客，心儀單位裝修企理、整潔，故睇樓2次後決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2016年10月以約938萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約3.8厘。