青宏苑3房居二市場675萬元成交

中原地產青衣翠怡花園分行經理陳國豪表示，近期新盤接連推售，加上熾熱銷情，刺激購買力釋放，同步帶旺二手市場。青衣區本月迄今錄得19宗二手買賣成交，與上月同期相若，受部份新盤向隅客轉投二手市場帶動，近日區內睇樓人流有所增加，預料成交將會加快。
陳國豪表示，分行新近促成居屋青宏苑B座低層2室成交，單位實用面積650平方呎，3房兩廁間隔，叫價698萬元，議價後共減23萬元，於居二市場以675萬元成交，實用呎價10385元。
陳國豪表示，買家為區內綠表上車客，心儀青宏苑鄰近鐵路站及商場，交通及起居方便，上址外望青衣市景，見市場放盤不多，故迅速入市。原業主於2008年以194萬元未補地價買入單位，持貨約18年，賬面獲利481萬元，單位期內升值約2.5倍。