社評摘要｜明報：機場城市建設化挑戰為機遇／經濟：高息常態資金緊

明報社評︰新世界發展就機場11SKIES項目與機管局訂立終止契據，明年四月起將由機管局接手。11SKIES屬大型商業項目，原被視為機場城市的旗艦，未料受疫後消費模式改變，甲級寫字樓市道低迷等因素影響，發展未如預期。

對負債纍纍的新世界而言，這次無償交回項目，承擔逾二百億元的虧損乃是壯士斷臂。對機管局而言，與新世界達成「退場」協議，似乎也是別無他法之下的務實決定。機管局強調有信心將項目打造成一個有別於傳統購物中心的娛樂樞紐，配合機場城市SKYTOPIA發展。然而要將如此龐大的項目搞好，並非易事，如何化挑戰為機遇，將是機管局一大考驗。

經濟日報社評︰美國長債息率創二十多年來新高，引發環球債市拋售。這並非尋常市場波動，而是全球債市同步發出警號，標誌金融海嘯以來的平錢年代告終，高息、高通脹、高波動成了新常態。

這場風暴不僅是對各國財政紀律的考驗，也是對投資者風險管理能力的試煉。與其被動等待市場回穩，不如主動調整策略，擁抱新常態。