西半山明徳山 海景1房戶860萬元易手

中原地產西半山明苑分行資深分區營業經理姚文龍表示，分行最新促成西半山明徳山買賣成交，單位為中高層B室，實用面積314平方呎，採1房套間隔，向北，享部分海景，最新以860萬元成交，折合實用呎價27,389元。
姚文龍表示，新買家為同區投資客，看好物業位處港島傳統名校區及鄰近商業核心區，租質優良且穩定，遂購入單位作投資用。參考同類單位月租約2.2萬元計算，新買家預計可享約3厘的租金回報。據了解，原業主於2021年以850萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面獲利10萬元，單位微升值約1.2%。