換樓客入市粉嶺蔚翠花園3房 以565萬元沽

中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，整體交投氣氛向好，二手成交亦活躍，粉嶺上水區本月暫錄約22宗二手成交，較上月同期升約7成，其中粉嶺蔚翠花園最新錄得本月首宗成交，單位為3座低層A室，單位實用面積716平方呎，3房間隔，開價約585萬元，日前議價後以565萬元易手，實用面積平均呎價7,891元。

中原麥偉成指，新買家為同區換樓客，見單位價錢合理，少有放盤，即入市單位自住。據了解，原業主則於1996年以275萬元購入上址，持貨約30年，現轉手賬面獲利290萬元離場，單位期內升值105%。