嘉湖山莊三房短期租出 回報率12.6厘

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前促成天水圍嘉湖山莊7期景湖居之租賃成交個案，是次租客為區內短租客，因原本居住的單位即將進行裝修工程，遂物色租盤暫住3個月。

謝氏稱，上述所錄成交單位為7期5座低層C室，實用面積546呎，三房兩廳，日前獲區內短租客承租。該租客鍾情單位鄰近原居所，方便搬遷及視察裝修進度，加上區內短租盤供應有限，上述租客睇樓後即時決定以月租1.35萬元承租單位，並一次過預繳租期內的租金，平均呎租為24.7元。

謝氏續稱，如以業主2005年購入價約128.8萬元作計算，該單位的租金回報率高達12.6厘。