天水圍栢慧豪園兩房 獲區內客預繳半年租金承租

祥益地產高級分行經理謝利官表示，栢慧豪園屬天水圍私人屋苑之一，附有會所大樓。日前該分行促成一宗栢慧豪園的「即睇即租」租賃成交個案，該單位之租金回報率為2.5厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為6座高層C室，實用面積493呎，兩房一廳。日前獲區內客垂青，租客鍾情單位內附企裝連部分傢電，而且客廳及主人房均座擁開揚海景，加上業主考慮到租客願意每半年預繳一次租金，因此減租400元，萬，租客最終以月租1.46萬「即睇即租」，以實用面積計算呎租29.6元。謝氏續稱，如以業主於2021年以約700萬購入價作計算，該單位的租金回報率為2.5厘。