上水天巒2454實呎洋房 3280萬元成交

北部都會區基建漸趨成熟，吸引租客轉租為買。美聯物業新界西北豪宅 – 錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮表示，該行最新促成上水天巒一幢實呎2454洋房成交，獲本地家庭客以3280萬元承接。

廖煜榮表示，成交單位為天巒日內瓦大道南單號屋，實用面積約2454平方呎。單位於六月份原有租客搬出後交吉放售，叫價3800萬元，放盤約一個月，最終以3280萬元成交，折合實用呎價約13,366元。據了解，買家為本地家庭，租樓多年，眼見區內基建漸趨成熟，決定由租轉買，購入單位自住。

資料顯示，原業主於2014年7月以約3800萬元購入上述物業，持貨約12年，帳面蝕讓約520萬元，貶值約13.7%。