屯門叠茵庭2房465萬元沽 持貨3年賬面蝕25萬

中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦表示，樓市明顯回暖，推動買家加快入市。分行最近促成屯門叠茵庭9座低層G室買賣成交，實用面積381平方呎，兩房間隔，叫價500萬元，議價後以465萬元成交，實用呎價12205元，屬市價成交。

蕭俊邦表示，買家為區內上車客，一直心儀兩邊廳設計，叠茵庭鄰近西鐡站，交通方便，樓齡亦較市中心的屋苑新淨，參觀上址一睇即中，即場議價入市。原業主於2023年以490萬元買入單位，持貨約3年沽出，賬面蝕25萬元或5.1%。由於持貨期間一直有租金收入，整體計算實際可獲利。