大埔中心391實呎兩房戶 478萬元成交

二手住宅市場交投平穩，用家入市步伐持續。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮表示，該行最新促成大埔中心一個391實呎兩房單位成交，獲區內首置客以478萬元承接。

梁葦姮表示，成交單位為大埔中心12座鳳凰層戶，實用面積約391平方呎，屬兩房間隔，座向西北，裝修企理。單位原本叫價490萬元，放盤約5個月，買家為區內首置客，睇樓共4次，心儀單位高層及裝修企理，且業主叫價合理，決定購入自住，最終以478萬元承接，折合實用呎價約12,225元。

資料顯示，原業主於2024年3月以約433.8萬元購入上述物業，持貨約2年，帳面獲利約44.2萬元，升值約10.2%。