元朗譽88 464實呎兩房戶 610萬元成交

二手住宅市場交投升溫，買家入市步伐加快。美聯物業元朗 – 形點II分行營業經理郭展鵬表示，該行最新促成譽88一個464實呎兩房單位成交，獲用家以610萬元承接，單位放盤不足一星期即獲承接。

郭展鵬表示，成交單位為譽88 2座中層F室，實用面積約464平方呎，屬兩房間隔，高層向南，附設豪華裝修。單位原本叫價630萬元，放盤不足一星期，最終議價20萬元，以610萬元成交，折合實用呎價約13,147元。據了解，買家睇樓長達兩年，見近日樓價急升，憂慮遲買會更貴，遇上該屋苑優質放盤即決定購入自住。

資料顯示，原業主於2020年6月以約660萬元購入上述物業，持貨約6年，帳面蝕讓約50萬元，貶值約7.6%。