八分鐘兩岸新聞重點｜廣州南沙區刺激樓市／王毅晤巴切萊特／料荔枝產量減

【廣州南沙區刺激樓市】

為刺激樓市，廣州南沙區宣布，考慮逐步取消出售「樓花」，以及用廣州市二手樓換南沙區新樓的市民，可選擇由新樓發展商收購其舊物業，然後再補回差價，合資格人士換樓最高可獲補貼17萬元。

南沙區當局為了提振樓市，推出「南十條」措施，包括實施「以舊換新」計劃。對於想出售在廣州市的住宅物業，並購買南沙區一手樓的居民，由新樓發展商收購其舊物業，收購價可直接抵免新樓的款項，然後再補差價，收購總價不得高於新樓樓價。

廣州南沙區住建局副局長周炯說：「新房的開發商直接收購業主的舊房，在這個過程中，省去了業主賣老房，掛網交易等繁瑣的程序，更加高效一點。」

在明年六月底前，透過這個方式換樓的民眾，可獲新樓成交價百分之1的補貼，每套物業上限兩萬元人民幣。若連同南沙人才生活補貼等津貼，合資格人士最高可獲17萬元津貼。參與計劃的發展商稱，已投入30億元人民幣來收購舊樓，考慮未來再擴大收購範圍及物業類別。

開建集團董事長顧問宋榮稱：「我們現有的基礎上慢慢探索，再往深圳，大灣區核心城市逐漸拓展。除了住宅，我們還可以收購寫字樓、商辦，甚至是廠房。」

其餘措施還包括積極推行現樓銷售，研究逐步取消售賣「樓花」，構建即買即交樓的銷售市場，從源頭防範樓盤交付隱患，穩定市場預期。

【王毅晤巴切萊特】

中共中央政治局委員、外長王毅，在北京會見下任聯合國秘書長候選人、智利前總統巴切萊特。王毅指下任秘書長人選，事關全球南方國家利益，願同各方繼續維護及壯大聯合國。

中共中央政治局委員、外長王毅，在人民大會堂，與下任聯合國秘書長候選人、智利前總統巴切萊特會面，雙方之後會談，巴切萊特表示，當今世界亂象叢生，需要更多多邊主義，聯合國應通過改革回歸初心理念，與時俱進更好應對風險挑戰。她表示堅定奉行一個中國政策，並高度讚賞中方，長期致力於推動多邊主義和聯合國事業，願同中方及國際社會一起共同強化聯合國地位和作用。

王毅表示，巴切萊特的闡述，體現了對聯合國工作的深入思考，和推進人類進步事業的責任感與熱情，中國始終是聯合國事業的支持者和建設者，面對變亂交織的國際形勢，聯合國的地位作用，只能加強、不能削弱。期待聯合國通過改革，展現更強作用。

王毅又指出，下任聯合國秘書長人選，事關聯合國未來五至十年改革發展走向，事關全球南方國家切身利益。願繼續同各方共同努力，維護、重振及壯大聯合國。中方將以負責任和建設性態度，參與下任秘書長選舉，推動聯合國重振權威和活力。

已擔任聯合國秘書長十年的古特雷斯，任期今年年底屆滿，新任秘書長將於明年元旦上任，遴選程序已於去年年底展開，共有五位侯選人，王毅上月底在紐約，主持聯合國安理會高級別會議期間，提出中方對下任秘書長選拔的核心準則，即恪守憲章、能力出眾，公道正派及履職擔當。

巴切萊特卸任智利總統後，於2010年至2013年擔任聯合國婦女署首位執行主任，並於2018年至2022年擔任聯合國人權事務高級專員。巴切萊特去年10月，來北京出席全球婦女峰會期間，亦有與王毅會面。

【料荔枝產量減】

受天氣影響，預計今年內地荔枝產量會減少超過三成，亦會較貴。

廣東中山的「妃子笑」荔枝，近日來到採摘期，果農忙於出貨。不過有果農稱，由於今年清明節後雨水較多，造成多款荔枝收成較去年少，亦較細顆。根據監測，今年全國荔枝產量預計有231萬噸，按年少三成七，其中廣東減產近四成。荔枝價格亦預計會貴過去年。

位於廣州，全球首棵用荔枝及龍眼結合而成的荔枝樹，今年進入盛產期。這個品種叫做「懷石」，《廣州日報》報道指，「懷石」是龍眼味的荔枝，目前仍在試驗階段，最快五年後推出市場。

【北京市多個路口設AI交通燈】

北京市在多個路口設置AI交通燈，有司機大讚節省了不少時間。

這個是城市智能交通平台，大螢幕顯示的是安裝了AI交通燈的路口。系統利用安裝在路口的鏡頭，即時收集路面行人、車輛等情況，來決定交通燈何時轉燈。傳統的交通燈是固定時間，而AI交通燈會根據路面情況，自動調整綠燈時間，例如路口塞車，綠燈會延長1秒至15秒。

目前海淀區有19個路口，都使用了這個系統。司機表示，節省了不少等燈位的時間。

司機周先生說：「平時下班晚高峰，經過魏公村路口，要停兩三波才能過路口，現在就是調整綠燈以後，基本上一次就能通過了。」

司機李先生稱：「像之前我們很大的一部分時間，都會浪費在等紅燈，我們司機整體感受就是，通行時間變短了，去哪兒也更方便、也更快了。」

當局表示，使用這個系統後，大部分路口整體車速提升了兩成，而塞車指數亦下降近兩成。

【國內航線燃油附加費下調】

國內航線燃油附加費明日將下調。旅遊業界預計，將刺激民眾出遊意願，帶旺暑假旅遊市場。

端午將至，在北京朝陽區這家旅行社，有市民計劃南下。

北京市民邱先生說：「之前在短視頻上刷到，廣東佛山那邊的龍舟氛圍比較濃厚，所以比較想到這些地方去。」

國內航線燃油附加費周五將下調800公里以上的航班，由目前人民幣170元降到150元。而800公里及以下的短途航班，就由90元降到80元。

這是今年國內航線燃油附加費第三次調整，之前兩次都是加價，這是今年首次下調。而5月以來，部分航空公司已經下調了國際航線燃油附加費，有市民計劃暑假到歐洲旅行。

北京市民邱先生稱：「是降了一點，我是打算7、8月份出行的，大家都挺開心的，也促使我馬上去訂機票。」

旅遊業界指，國內航線燃油附加費再下調，適逢端午小長假，暑期旅遊旺季開啟，相信將刺激民眾出遊意願。

旅行社門店副店長袁月輝認為：「下調幅度沒有那麼大，但確實是釋放出一個很好的信號。大家可能也覺得市場要穩定了，國際市場穩定了，安全性可能也會更高，這些都是潛在的一些信號，導致大家有更強的出遊意願，對於旅遊市場和整體經濟，都有很大的拉動作用。」

業界預期，暑假市民仍然傾向國內遊，北京、上海、廣州、成都和重慶較為熱門，出境遊就以東南亞和南韓最受歡迎。