南澳免除家暴受害人置業物業印花稅　惟政府負債增加料無更多紓困措施

澳洲南澳政府周四公布新一份財政預算案前，宣布正式免除家庭暴力受害人，置業時的物業印花稅，但在政府負債不斷增加的背景下，預計不會有更多紓困措施出台。

南澳政府本周四公布新一份州財政預算案前夕，推出全新支援計劃，為因為家庭關係或性暴力，被迫搬離原有居所的家暴受害者，提供百分百物業印花稅減免，以協助他們重新建立安全獨立的生活。

受害人無論是買一手或二手樓，甚至待建的空地，只要是在今年六月四日或之後簽訂的合資格買賣合約，都可享受印花稅豁免優惠，其中首置人士更可同時申請首次置業津貼。申請印花稅豁免人士，買入新物業後必須將有關物業作為主要居住地，並連續住滿至少十二個月，才符合基本申請條件。

南澳財政廳長庫特桑托尼說：「我們希望確保那些逃離困境的人，能夠找到出路。」

有針對家庭及性暴力問題的機構，對政府這項計劃表示歡迎，但亦批評所設的申請條件門檻過高，可能令一些需要幫助的人，被拒諸門外。

家庭與性暴力問題關注組織行政總裁利克指：「獲得安全、可靠和價格合理的長遠居所，對確保受害人能有權選擇是至關重要。」

另一方面，州政府已正式落實，針對60歲或以上長者的「換細樓」印花稅豁免計劃，合資格長者買家在出售手頭物業後，再購買200萬澳元或以下，折合近1,125萬港元的一手樓或新樓樓花，即可獲全額印花稅豁免，意味最多可節省約10.38萬澳元，折合近58.4萬港元的稅款。有退休人士對計劃表示歡迎。

一名換樓長者稱：「這有助我退休時，毋須面對償還房貸的問題。」

最新公布的數據亦顯示，阿德萊德樓價持續上升，令印花稅金額隨之增加，市民呼籲政府擴大首置人士的資格範圍。

現屆政府過去會在新一份預算案公布前，推出新紓困措施，但今年卻變成主力宣傳現行的樓市政策，顯示這份預算案將更著重於履行工黨的競選承諾，以及要集中火力應對政府債務持續上升等壓力。