社評｜經濟：樓市升勢漸加快／明報：北都大學城首重產學研結合

經濟日報社評：樓市自去年觸底反彈，近月升勢頗急。樓市升勢背後隱含結構性矛盾，高才和投資者入市信心增強，但青年置業困難仍未化解，港府需正視問題，及早從供應面入手，以穩定市場預期，避免樓價急升，炒風熾熱而需重啟辣招。

政府此時應作出研判，考慮調整推地步伐探索重推大型地皮的可行性。既測試市場承接力，也向公眾展示政府因應市況，靈活增加土地供應的意志和決心，用行動告訴市場，未來貨源充足，打破「遲買更貴」的心態。

明報社評：政府籌備北都大學城建設，其中位於洪水橋的二十二公頃用地，預料年底前率先批出。北都核心功能在於推動創新科技產業。

大學城定位，應該是與相關活動互補互惠的人才和科研重鎮，而非僅是分校校園。儘管北都大學城的面積規模相對較小，然而建設國際專上教育樞紐，土地並非決定性的因素。大學城的前景，更多取決於能否營造有利產業、學術、研究，三個領域的有機交流合作生態。當局應積極借鑑外地成功經驗，以創新思維推動大學城建設。