過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交保持雙位數水平　新盤成交有三位數

過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交，繼續保在雙位數水平。新盤方面，雖然成交按周大幅減少，但仍然有三位數水平。

據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑錄得約12宗成交，連續第五個周末保持在雙位數水平。有代理認為，西沙大型新盤熱銷，部分向隅客轉投二手市場，加上臨近農曆年，部分買家偷步入市，利好二手交投。

港島區，太古城兩日有約2宗成交，全周就超過30宗成交。當中景天閣一個頂層戶，兩房間隔，因升降機不能直達，以1,120萬元賣出，折合實用呎價15,115元。至於雅蓮閣低層B室，實用面積1,015平方呎，三房套間隔，就以1,902萬元成交，實用呎價18,739元。

九龍區，美孚新邨同樣有約2宗成交，包括4期百老匯街97號低層A室，實用面積752平方呎，三房間隔，以698萬元易手，實用呎價9,242元。原業主於1997年，以438萬元買入單位，持貨28年，帳面獲利257萬元，單位期間升值五成九。

新界區，沙田第一城亦有約2宗成交，包括37座中層H室，實用面積304平方呎，兩房間隔，以440萬元賣出，實用呎價14,474元。原業主於2007年，以149.3萬元買入單位，持貨約19年，帳面獲利超過290萬元，單位升值近兩倍。

新盤方面，由於熱賣的西沙新盤新一期單位要至本周三，才有新一輪銷售，以致過去兩日，只有約180宗成交，按周減少超過四成。

當中由會德豐地產，與港鐵合作的將軍澳康城新盤，兩日賣出78伙，套現超過5億元。

而由信和、中國海外、嘉華，及港鐵合作發展的錦上路站樓盤，就賣出23伙，套現超過1.6億元。