物業代理認為綠悠雅苑訂價不算吸引

有物業代理認為，綠悠雅苑比起青衣同區私人屋苑，價錢不算吸引，有學者就指出，屋苑2015年才落成，要留意息口變化對按樓的壓力。

房協表示綠悠雅苑，以實用面積計，平均呎價6510元，由於定價是市價七成，即是市價為9300元，看看同在青衣，附近幾個私人屋苑，最新成交紀錄，青怡花園及翠怡花園，實用面積呎價，都是八千七百多元，藍澄灣就是七千八百多元。同區物業代理認為，綠悠雅苑價錢不算特別吸引。

綠悠雅苑的，「白表」及「綠表」家庭配額，分別佔六成和三成，約一成單位將分配給單身人士。

白表申請家庭月入上限四萬元，資產限額八十三萬元，而單身人士，月入上限二萬五千元，資產限額五十萬元。

有學者指出，以售價246萬的，一房單位計算，七成按揭、供二十年，月供九千一百多元。如果做九成按揭，月供就要一萬一千多元，但要留意屋苑2015年落成，如果到時加息兩厘，按九成的，每月就要多付二千多元，他提醒市民置業時要量力而為。