政府再推兩項樓控措施 遏抑樓巿過熱

政府再推兩項遏抑樓巿泡沫措施，包括全面提高樓宇買賣印花稅稅率，及針對非住宅物業炒賣，規定提前繳付印花稅的措施，新措施今晚午夜起生效。

財政司司長曾俊華指，留意到近日樓價有升無跌，樓巿不健康，泡沫風險增加，決定再出招為樓巿降溫。曾俊華指，為防範樓巿風險進一步惡化，推出兩項需求風險管理措施。

第一項是會全面提高樓宇買賣印花稅，增加樓宇交易成本，200萬元以下物業印花稅，會由現時的一百元，提升為交易額的1.5%，其他交易的稅率全面增加一倍，最高稅率由4.25%調高至8.5%，雙倍印花稅的措施，適用於所有個人或公司買賣住宅或非住宅物業。

但香港永久居民購賣住宅物業，在簽署買賣協議時，如果並未有在本港持有任何住宅物業，可獲豁免，只需繳付原本的印花稅。

另外，曾俊華提出第二項樓控措施，針對非住宅物業，包括商鋪、寫字樓、工廈、車位等交易，在簽訂買賣協議時，就需即時繳付印花稅，與住宅物業買賣看齊。