政府指綠化地帶建住宅會考慮規劃標準

下年度賣地表內46幅土地，有22幅住宅地未完成改劃程序，其中一幅更加是綠化地帶。有環保團體認為，綠化地帶有緩衝市區及郊區作用，反對建住宅，政府就指，會考慮香港規劃標準。

清水灣道這幅空地目前是綠化地帶，發展局將其納入下年度賣地表內。有環保團體認為，這幅地連接一大片自然保育區，即使地本身沒有重要生態價值，也不應用來建屋。

根據香港規劃標準與準則，綠化地帶主要作用是保育市區邊緣地區內的天然環境，防止市區式發展滲入，及作為市區和近郊發展區的界限。有測量師認為，位於保育區旁的綠化地帶，要更改用途，城規會通過機會較低，過往亦不常見，反映政府手上可用土地不多。

這幅地面積約1千2百平方米，政府計劃改作丙類住宅用地，即是低密度住宅。有測量師估計，可建兩至三間獨立屋。發展局局長陳茂波表示，政府兩、三年前已經開始檢視綠化地帶中，有否一些可以重新規劃用途。陳茂波又表示，將未完成改劃程序土地放入賣地表，是讓發展商可事先規劃，而放入賣地表的土地，亦有可能被抽走。