中國海外投得兩幅港人港地條款啓德地皮

首兩幅加入「港人港地」條款的啓德地皮，全部由中國海外投得，中標價合共45.4億元，高過市場預期。有測量師估計，落成後實用面積呎價，達到13000元。

招標反應熱烈，共接獲29份標書的兩幅啓德「港人港地」，都由中資機構中國海外中標。

兩幅地的中標價，同樣是22.7億元，地價合共45億4000萬元。以可建最多88萬平方呎樓面計，平均每呎樓面地價約5157元，比市場預期高。測量界估計項目落成後，實用面積呎價，最少要賣13000元。

兩幅「港人港地」，根據條款批地起計三十年內，必須售予本港永久居民。每次交易，包括發展商出售單位，及日後轉售前，均須事先獲地政總署批准。

西鐵朗屏站南的「限呎」及「限量」項目，就由華懋集團以低過市場預期的13億元中標。

每平方呎樓面地價近2900元，較去年10月中，嘉華、信置投得的，朗屏站北項目的，每平方呎樓面地價3266為低。