政府指樓市新措施下住宅市場轉趨淡靜

樓市方面，政府自今年2月底公布新一輪管理措施之後，住宅市場轉趨淡靜，交投亦都減少。

數據顯示，第二季本港平均交投數額為3800份，數字遠低於去年每月平均約6800份。整體樓宇加價，第二季輕微上升百分之一，較第一季上升百分之五，增幅明顯放緩。

不過，六月整體樓價與97年價位相比較，仍高出百分之四十。置業供款負擔比例亦都高企，第一季達百分之五十六，較過去20年平均百分之四十八有明顯上升。

政府表示，為確保樓市穩健、平穩發展，當局已推出多輪措施以增加供應，滿足管理需求。

另外，署理政府經濟顧問歐錫熊表示，政府亦都關注到美國貨幣政策的變化，聯邦儲備局短期內會否減少買債，提早退市，對市場情緒變化有直接影響。他呼籲市民，留意區內資金流向的變動、利率的浮動，以及區內資產加價波動等變化，政府會繼續監察樓市情況，確保樓市平穩發展。