騙局集中舊區 小業主促當局免費法援

舊樓維修涉及大額資金，加上未必每個業主都有工程招標經驗，很多騙案都集中在舊區，手法亦好多樣化。

香港業主會就收過一些求助，包括有業主立案法團主席誤墮不法之徒的陷阱，之後被要脅同流合污；亦有利用貪便宜心態，以廉價顧問費為餌，引業主入局，再開出天價維修費。

舊樓維修動輒要幾百萬，涉及相關罪行的主要在九龍城及觀塘等舊區，業主會曾經收過求助，不少都是長者。其中一個個案，業主立案法團透過物業管理找顧問公司為樓宇維修做評估。還未招標，顧問公司就叫法團主席與其中一間工程承辦商飲茶，還被人影了相，之後被要脅，如果不選擇該承辦商，就向廉署舉報他收賄賂。

另外，亦有工程承辦商在開工首日，將一個大信封交給法團主席。事主覺得有問題，打開發現內有一萬元現金，原來是承辦商付錢為了隱瞞偷工減料。

除了威迫利誘，業內人士留意到行內有用所謂「釣魚」的方式，以廉價顧問費引業主立案法團入局。測量師學會建築測量組主席何鉅業，曾經為一些大廈重新審視問題標書，發現建築物料價格被抬高，令到工程費用增加。

為了協助小業主，市建局及房協提供的樓宇維修綜合支援計劃，有獨立顧問為標書做二次評估；另外，市建局亦會為「樓宇更新大行動」推出新投標安排。