有學者估計長者屋項目難回本而煞停

房協幾年前取天水圍地皮計劃建長者屋，已經知道相關的建築限制，為何突然煞停？

有熟悉長者屋政策的學者估計，由於目前房協在長者屋項目服務周全，配套又多，因此年年都有虧損，今次取消發展項目，因為知道會難回本。

房協過去發展過長者屋項目，包括牛頭角彩頤居和將軍澳的樂頤居。房協最新年報顯示，兩個項目受長者歡迎，合共576個單位全數租出，輪候名單超過三百多人。

今次天水圍長者屋項目，房協原本計劃發展更高檔市場，無政府補貼，以市價訂收費。對於今次取消計劃，有學者認為房協不應純以市場導向而放棄。

安老事務委員會主席陳章明表示，今次取消天水圍項目對不少長者都是打擊。他又認為房協早前推出的筲箕灣樂融軒項目已超越中產負擔，當局應該重新審視長者房屋政策。

陳章明表示，最新房協在筲箕灣的私樓和長者屋混合項目「樂融軒」，已經是私樓項目。究竟未來房協在長者房屋和資助房屋的比例如何，政府要研究。