學者稱建屋量達標視乎發展商取態

新一季賣地可建單位數量相等於首三季的六成，推高了全年可建單位數量。加上港鐵項目，政府有望達到全年二萬伙的施政承諾。但有學者認為最後是否達標，要取決於發展商是否吸納土地。

政府年尾落「重錘」，增加第四季的土地供應。總結全年政府賣地計劃，可供應的私人住宅單位，首三季合共提供8200個，連同新公布的第四季5500個，相當於首三季總供應的六成，合共可建13700個單位，符合政府原本估算的13000個。

港鐵有三個項目，包括大圍站、日出康城四期，與曾經流標的輕鐵天榮站，合共提供六千個單位，但未知何時推出，加上西鐵朗屏南站，政府預計合共提供約14000個單位。

政府主動賣地達標，有學者認為，政府推地有望達到二萬伙供應的承諾，但樓市受制於發展商賣盤步伐。

有測量師相信，第四季供應量不少，預料發展商有能力吸納，達至年度賣地的目標的機會頗高，又認為對樓價起紓緩作用。

至於要跟政府修改地契的私人發展土地，發展局局長陳茂波表示，留意到發展商近期的取態保守，他強調政府會盡量令土地供應達標。